Предыдущий пост Поделиться Следующий пост
Голая ложь susel2
Estate
neutrino
.

"Полоний
(за ковром)
Эй, люди! Помогите, помогите!


Body
Гамлет
(обнажая шпагу)
Что? Крыса?
(Пронзает ковер.)
Ставлю золотой, — мертва!"

(Пер. М. Лозинского)




416


Real Estate


Real Estate




Товарищ Люба Суслова (она же susel2, она же "Елизавета Покровская", она же плюс еще 4 фамилии: 2 одинарные и 2 двойные) решила бросить тень на одну из самых основных почетных американских профессий, которой ровно столько лет, сколько Америке как государству.
(в такую великолепную четверку входят: Law, Medicine, IT и Real Estate / ну, так сложилось при естественном развитии общества, что я могу поделать),
Хотя в Америке и нет недостойных профессий, вообще.
Ибо не в профессии дело, а в системе, достойной, самой по себе, и созданной ее трудолюбивыми и свободолюбивыми жителями.

Это Ваш очередной прокол товарищ Люба Суслова!

Любой живущий нормальной, человеческой жизнью американский житель так оскорбительно, как Вы, оболгали и оклеветали эту уважаемую профессию, не поступит никогда.
Исключено.

Или Вы путаете эту американскую профессию с той, которая имеет место в России?
Я, конечно, понятия не имею, что происходит в России на подобной ниве. Никогда не знала и даже не интересовалась, ибо эта сфера всегда была слишком далека от меня. Но на каком-то этапе, по многочисленным тиви-показам тех лет, помню, вполне себе, существование неких "черных риэлторов" или чего-то тому подобного.

Так вот, товарищ Суслова, судя по доносящемуся из России, ничего общего у этих профессий в выше озвученных двух странах нет. Как впрочем, и в остальных профессиях, похоже, тоже.

Стать Real Estate Salesperson в Америке довольно сложно и трудно, товарищ Люба. Слышите?
Потому что, лайсенси становится специалистом и экспертом в области, которая является столпом свободной Америки как государства - собственности.
Лайсенси несет ответственность за сделку!
Вы знаете, что такое собственность в Америке ?!
А - ответственность в Америке ?!
Не надо, товарищ Люба, путать эти американские понятия с российскими. Вэри плиз!
Сколько времени, по Вашему, в России существует частная собственность?
Скажу Вам прямо - нисколько. Ибо ее нет до сих пор.
То, что каким-то образом, и неважно каким, могут отнять, таковым не является, товарищ.
А в Америке - с рождения.
И все законы совершенствовались эволюционным путем вместе с развитием страны.
Потому, это очень почетная, уважаемая сфера деятельности, товарищ Люба, и одна из самых доходных в бюджет страны.

Никакие ни 2 месяца, как Вы выразились, а в общей сложности, и в лучшем случае (!), со всеми тестами и экзаменами Штата раньше, чем через год Вы лайсенс не получите. Рожденные в Америке американцы и абсолютно владеющие языком получают такие лайсенсы с пятой попытки. У многих уходят годы.
Да, товарищ, Суслова. Представьте.

И я абсолютно уверена, что Вы бы не получили этот лайсенс, вообще, никогда. Ибо там, ко всему прочему сложному юридическому гуманитарию, необходимо еще уметь быстро считать и решать довольно сложные логические задачки. Ой, да с процентами!
Да! А списывать, товарищ Люба, в Америке нельзя и не получится. На всех значимых экзаменах Штата присутствуют полицейские с наручниками. Вы в курсе?

Необходимо глубоко изучить все юридические положения Штата, все законы Штата, относящиеся к недвижимости, а также к любой другой форме собственности, как частной, так и государственной.
Это гигантский комплекс законов, подзаконов, актов, правил и положений, и относится он ко всему спектру всех проперти, что находятся на территории Штата, начиная с природных ландшафтов: гор, рек, озер, морей, равнин и заканчивая любой маленькой построенной избушкой, дорожкой, тропинкой и даже посаженным деревцем.

Чрезвычайно абсурден по-определению Ваш пассаж о том, что некие сэлсперсоны специализируются на какой-то определенной территории.
То есть, Вы решили ложно навесить на это нонсенское понятие некие свои измышлизмы, типа доказывающие какое-то свое якобы "расследование", связанное с ложным обвинением человека.
Этот пассаж не только абсурден, а отсутствие территориального вида детельности охраняется законодательно. Нарушения строго наказуемы.
Получивший лайсенс Штата имеет право на сделку с абсолютно любой недвижимостью, находящейся в пределах этого Штата. Абсолютно. Понимаете, что это означает?
Откройте Гугл-мэп и просмотрите границы Штата Нью-Йорк, товарищ Суслова.

А вот, чтобы заниматься недвижимостью в других штатах, необходимо, соответственно, получать лайсенсы тех штатов. Ибо законы штатов разнятся.
Никаких территориальных или еще каких-то прикрепленных, прицепленных, крепостных, местечковых понятий в этой профессии не существует.

Стать salesperson, товарищ Суслова, могут только резиденты Америки (!), увы.
То есть, легально проживающие в ней. А уж стать brokerом могут, вообще, только имеющие гражданство Америки.
Не могут никогда получить такой лайсенс лица, имеющие когда-либо какие-либо проблемы с законами или каким-либо криминальным прошлым. Понимаете? Вы понимаете, как защищается этот бизнес от проникновения в него странных и сомнительных элементов. А все рекорды, в том числе и криминальные, в Америке хранятся пожизненно.

Кстати, я вообще, сомневаюсь, что у Чапман был действительный salesperson лайсенс. А сказать ведь можно все, что угодно. Мало ли какие она там затевала интернет-проекты по недвижимости. Какое это имеет отношение к самой профессии. Но, правда, если только Вы лично видели ее непросроченный лайсенс (коллега же Ваша).
И не надо марать почетную и престижную профессию гебешной проституткой, которую судя по всему, подкладывали сознательно под старцев, не без знания об этом ее папаши, и то как оказалось, безуспешно. Это никакого отношения не имеет к этой профессии. Ровно также, она могла быть, кем угодно, и кошек разводить, как Вы, и сидеть в институте Катона.

Real Estate, товарищ Суслова, предполагает загруженность как фулл-тайм, так и парт-тайм. И это позволяет очень многим, уважающим себя американцам, независимо от своей основной профессии, иметь дополнительно еще такой лайсенс, периодически поддерживая его. И, разумеется, иметь дополнительный заработок. Это престижно и почетно.
Правда, каждые 2 года необходимо проходить дополнительное обучение (Continuing education) и сдавать очередной экзамен для поддержания лайсенса.
Но с таким лайсенсом, товарищ Люба, открываются возможности совершать любую сделку с недвижимостью практически самостоятельно. Для многих такая деятельность становится просто увлекательным хобби, если, вообще, не сказать, что эта профессия обалденно творческая, интересная, азартная, радостно непредсказуемая и удивительная.

Законы в Америке суровы и жестки. Дура лекс, товарищ Суслова.
Мне как-то странно Вам напоминать об этом. Но после Ваших пассажей, я усомнилась в Вашем знании об этом. Никто, запомните, товарищ Суслова, никто, кто дорожит таким лайсенсом, ради сиюминутной выгоды, не будет рисковать потерей профессии навсегда, которая дает неограниченные, в прямом смысле этого слова (честно заработанные) финансовые возможности (привет Трампу!).
Это просто абсурд.
Все сделки (иначе они просто не будут оформлены!), которые проводятся с недвижимостью в Америке не могут пройти нелегально, тов. Суслова! Априори.

Запомните эти мои слова на всю свою оставшуюся жизнь. А лучше запишите и повесьте над кроватью.

Проценты комиссионных со сделок с недвижимостью устанавливаются рынком и законодательно. И выше этих процентов ни на один цент, Вы не сможете совершить сделку. Никогда!
Ни одна сделка не пройдет левым нелегальным путем, без налога или еще с какими-либо нарушениями законодательства. Не получится, товарищ Суслова.
Америка открытая страна.
Ни один broker или salesperson даже никогда не покажет Вам дорогую недвижимость, пока Вы не предоставите ему доказательств своих легальных средств на своих счетах на ее покупку.
Не говоря о том, что наличности в обороте недвижимости нет. Вообще!
И не может быть.

А самое главное, тов.Суслова - эта профессия входит в определение: Independent Contractor.
Вы слышали когда-нибудь что-нибудь о таком понятии?
Вам говорит о чем-нибудь эта идиома?
А, ведь, изучение и понимание такого определения включено во многие гуманитарные учебные процессы, происходящие на территории США.
Вы же 30 лет живете в Америке.
Где Вы были эти 30 лет и чем занимались,
..ибо понимая это выражение, Вы бы никогда не произнесли то, что произнесли.

А это означает, товарищ Люба, что эта профессия дает неограниченные возможности выбора формы заработка.
Можно работать на компанию. Можно самостоятельно. Возможности занятости неограничены, товарищ Суслова.
То есть, можно выбирать любую форму деятельности, нахождения недвижимости и ее продажи.
В этой парадигме, НЕ существует такого понятия, как "слепленный на коленке сайт", ау, Пивоварова (а-ля Мария Говорова).
Это личная инициатива, и только, любого, находящегося в этой профессии. Можно открыть миллион "страничек" (аккаунтов) в один день и закрыть их в тот же), как и в любой иной социальной сети. И никому не будет никакого дела до тебя.
Миллионы сэлсперсонов вообще не имеют никаких "страничек", никогда не имели и не собираются иметь. Да, на строго профессиональных сайтах, Вы не сможете зарегистрироваться, если не имеете лайсенса, это правда. Но заставить Вас иметь какую-либо "страничку" или не иметь, никто не может. )
В любом случае, все сделки априори проходят по закону.

Компания, товарищ Люба, может состоять из любого количества работников и даже одного.
А "фирма-пустышка" (откуда Вы взяли такое понятие, товарищ Суслова. Может, Вы что-то открывали такое? По производству и продаже котов, например? Относительно сделок с котами я ничего не знаю, разумеется) просто не может существовать в природе. Ибо, чтобы открыть компанию по недвижимости, необходимо быть брокером (и это единственный вариант!), а чтобы быть брокером, им необходимо стать!
А это процесс!
Понимаете? П р о ц е с с !
Мало того, что это обучение и дольше, и больше, и сложнее, чем salesperson, да к тому же, при подаче документов, необходимо предоставление доказательств 2 летнего (как минимум!) стажа в компании по недвижимости с определенным наработанным (в финансовом эквиваленте) багажом. То есть, предоставить информацию обо всех сделках, полученных гонорарах, и уплаченных с них налогах за этот период. И если сумма совершенных сделок за этот период недостаточна, Ваши документы будут просто отбракованы системой. Автоматически.

Интересно, я внятно объясняю?

Это очень трудоемкий процесс, товарищ Люба. И далеко не все его выдерживают.
И кто после всего этого будет рисковать своим авторитетом и потерей такого лайсенса? Покажите мне таких, если сможете..
Только не надо мне называть тех единиц, которые уже сидят в тюрьме, особенно тех миллиардеров, которые получили по 110 лет американской тюрьмы.

Эта профессия позволяет жить честно, работать честно и зарабатывать честно по собственному желанию и на собственное усмотрение.
..и достойно, и прекрасно.
Окай?
Товарищ Люба Суслова.


* * *

Товарищ Люба! Вся Ваша ложь, которую Вы распространяете про меня легко разбивается и опровергается за пару щелчков.
Любая, Люба!
Но этой голой ложью и преступной клеветой, Вы нагнетаете дополнительной тени на плетень юзера Илларионова, чем усугубляете его, и без того очень шаткое положение.
Что же Вы так жестоко расчехляете своего патрона?
Все же знают и видят, какое место Вы занимаете при нем.


* * *


Люба Суслова (susel2) - дилетант


P.S. Лжывая дрянь.

susel2
6 май, 2015 20:36 (местное)

Начну с конца: то, что некая "риэлтерша" начала зачишать свои публичные профили после моей предыдущей публикации - это факт. /.../
Имен называть я сейчас не буду по целому ряду причин: такие вещи нужно делать только в результате тщательного и подробного расследования всей деятельности "тезки". Мы сейчас находимся лишь в процессе, так что не будем забегать вперед:)



Товарищ Суслова! Вы просто наглая, лжывая дрянь!
Никакие профили, тем более, после каких-то Ваших публикаций я никогда не зачишала.
Причем, Вы по этому поводу солгали дважды. Видимо, по геббельсовски, ..для убедительности?

Единственный раз в своей жизни, когда мне пришлось изменить данные на своих двух старых (нерабочих и нефункционирующих) аккаунтах, это после того, когда так называемая журналистка, Ваша коллега и "крестная" протеже г-на Илларионова Кириленко (моску_акту), начала без моего на то согласия, вопреки всем имеющимся журналистским этикам и приличиям, вторгаясь с частную жизнь рядового человека, распространять их на всю ивановскую. И то это произошло 300 лет тому назад.
И, кстати, еще неизвестно, с какой целью и кому передавалась эта информация.
Я была вынуждена это сделать, тов. Суслова, дабы не быть легкой добычей для вашего криминального сообщества.

"Мы сейчас находимся лишь в процессе.." - позвольте спросить Вас товарищ Суслова:
Кто это "мы"?
И в каком процессе "вы" находитесь?

Мне стало, товарищ Суслова, сильно любопытно.


* * *


P.P.S. Плиз!
У меня убедительная просьба: прочтите, плиз, кто-нибудь вслух товарищу Маше Пивоваровой (если_мыслям) мой пост медленно. Особое внимание прошу уделить пысы. Она, вероятно, переусердствовала с таракановкой и не уяснила некоторых моментов.
Я товарищ Суслова к Вам обращаюсь, между прочим. Или юзер Илларионов пусть прочтет сие своему теневому бухгалтеру.
Ой, кстати, юзер-то в курсе, что его две тетки откровенно врут на весь мир.
Но молчит. )
Какова подлость! )
Обалдеть.

Лживая Пивоварова



.

  • 1
Слушайте, я только щас рассмотрела -- Вы дали эту ее картинку в увеличенном виде, вчера она была маленькая совсем. У этой голой девки рога, что ли, на голове? Это такое у Любы сусловой самоощущение? Голая рогатая девка с тупым выражением лица? Это она так себя рисует в своих старческих грезах? ;)))))))

Ахахаха!
Я сама только щас увидела после Вашего наблюдения.
И точно рога.
Самое то. )

susel2 не знает языка

Представляете, товарищ Суслова даже не знает английского:
"Первая сцена в этой роскошной подборке - из моего любимого фильма "Easy virtue" (понятия не имею, как это перевели для русского рынка: "Легкое поведение"?)"
http://susel2.livejournal.com/95218.html
------------------

Что это?
Все 30 лет "спала" огендша?..

Опечален ли юзер Илларионов?

Мне что-то стало любопытно, а г-н Илларионов сейчас обливается крокодиловыми слезами по поводу душевного переживания за ложь и клевету, распространяемую товарищем Сусловой?
Или не до того нынча?

Интересно тут у вас... Не читал, но прошу - продолжайте!

Да уж. У нас очень интересно.
Интересней некуда..)

Вся бригада в сборе

Тут почти вся компашка лжецов, подлецов, клеветников в сборе. Ну, парочки записных не хватает. Но дело не в этом. У меня вопрос в другом. ))
Почему, у меня юзер-нейм товарища Сусловой светится красным страшным цветом?
Ничего не пойму? ))
Что это означает? Она в Красной книге?
Или в Красном уголке?

(клик)
Компашка лжецов, подлецов, клеветников.

Я честно, первый раз такое вижу в ЖЖ. )

Edited at 2015-05-08 19:54 (UTC)

Re: Вся бригада в сборе

А Вы ведь были правы намедни: Люба суслова английского не знает совсем. Потому что "на полях [конференции и т.п.]" -- этот перевод не фразы "in the field of", а вовсе даже фразы "on the margins of" (вариант: "on the sidelines of"). Не те поля, короче. ;))))))) Люба, как всегда, сумничала -- и в очередной раз села в лужу. Так и тянет свинью к грязи, хи-хи..."

На что живет susel2?

В связи со всеми возникшими обстоятельствами, у меня вдруг возник вопрос: а на какие средства существует в Америке товарищ Люба Суслова (она же susel2, она же "Елизавета Покровская", она же плюс еще 4 фамилии: 2 одинарные и 2 двойные)?
Жить в Америке без средств - значит быть уличным бомжом.
Каким способом публичная тетка, которая лезет со своими бредовыми наветами в частную жизнь посторонноего человека, сама зарабатывает себе на жизнь?

Дом ее, насколько стало понятным, состоит как минимум из 2 этажей. Обслуживание такого дома, плюс налоги на недвижимость, на землю и тд, стоит недешево.
Или она содержанка российского бюджета через своего патрона г-на Илларионова?

Re: На что живет susel2?

Очень интересно!
Может собирает пожертвования? На мышей, там, крыс... Котов, опять же.

Всё ясно! Укрофашисты!

Наконец разъяснился смысл публикации юзером Илларионовым статей Миллера.
А то мы голову ломали, чуть совсем не сломали...
Спасибо Любе сусловой, соизволила появиться на блоге своего патрона (не-патрона) и всё пояснить.
Сорри за цитаты, но своими словами я этого пересказать не в силах.
Итак, товарка суслова поясняет

"Начнем с того, что возвеличивание собственного народа за счет унижения других народов - это одиниз самых порочных и неприглядных способов этнического самоутверждения, какой только можно найти. Он не нов (более того, он стар как мир), он применялся многими идеологами и политиками для достижения собственных целей, и - я думаю это никого не удивит - практически всегда приводил к кровопролитию. Примерами таких воззрений являются, в частности, антисемитизм, а также провозглашение славянских народов "недочеловеками" в нацистской Германии!

О каком народе идёт речь, в смысле, кто "возвеличивается"? И тут товарка суслова - открытым текстом

"Мне понятно Ваше стремление возвеличить украинский народ и украинскую культуру. Но поверьте, я Вам как русский человек говорю: они не нуждаются в возвеличивании за счет унижения других. Они вполне самодостаточны сами по себе, им есть, что предъяить миру, совершенно не прибегая к уловкам, использовавшимся в свое время нацизмом и другими, давно выведенными за черту приемлемого в цивилизованном мире, пдеологий"

Сразу скажу, что не знаю, кто такие "одиниз", "предъяить" и "пдеологии". Тётя бредит, видимо.

Вот и всё, что нужно было знать о юзере Илларионове. И русским, и украинцам.

http://aillarionov.livejournal.com/818173.html?thread=66616061#t66616061

А то ведь юзер было начал сердиться!

"aillarionov From: aillarionov Date: Май, 8, 2015 10:16 (UTC) Отслеживать (Ссылка)
1. Вы не поняли приведенный текст.
2. Предупреждение за нарушение Правил данного ЖЖ (п. 4)."

Да, а что, на блоге юзера всё ещё существуют какие-то "правила"? Как странно. Насколько мне известно, в жизни для юзера никаких правил не существует. Ни приличия, ни порядочности, ни чести, ни совести.


Re: Всё ясно! Укрофашисты!

Вы знаете, я раза 3 начинала читать ее простыню, и каждый раз сбивалась в полное несознание и непонимание. Я очень извиняюсь, однажды я также решила прочесть Дугина, ну, чисто из исследовательких соображений, кто этот человек, и о чем он пишет, но чувства охватившие меня, были именно такими же (я их вспомнила, они точно также тогда нахлынули и окатили меня) тягомутно-бодяжно-безнадежно-угнетающе-клинически-растерянными. Ошибиться невозможно.
Сорри, для длинное вступление и пояснение, а не могли бы Вы в двух словах, объяснить, чего лично Вы поняли из ее гигантской простыни. Даже скорее, не что именно Вы поняли, а чего именно она хотела этим всем сказать граду.

Re: Всё ясно! Укрофашисты!

А Вы видели заврашуюся, заклеветавшуюся, опозорившуюся товарища Суслову начала спасать тяжелая артиллерия?
http://susel2.livejournal.com/95218.html?thread=4052210#t4052210

А Вы говорите Круглые столы!?
Вот они и в действии.
Ничего в жизни не бывает просто так?
Все взаимосвязано и взаимопереплетено. )

Свободное падение.

Вообще, я товарищу Сусловой говорила, что каждая ее очередная ложь и клевета будет с ускорением приближать дно канавы, в которую она летит.
Причем, у нее есть только 2 варианта, замедлить этот процесс, или ускорить.
Третьего не дано.

Когда-то я ей также говорила, что никуда не тороплюсь. Жизнь сама вносит свои справедливые поправки и корректировки.
Вообще, это дело называется - свободная открытая информация и горизонтальная система отношений.
Жывой пример.
Ровно также (пропорционально) должно существовать в природе цивилизованное общество.

Re: Свободное падение.

Думаете - свободное? У меня создалось впечатление, что Люба суслова периодически придаёт собственному падению ускорение. Ну, чтобы побыстрее шмякнуться оземь.

  • 1
?

Log in

No account? Create an account